(사)대한장애인복지회

부동산&매출채권 담보

모집률 100.00 % | 투자자수 36 명

15,000 / 15,000 만원

  • 16.00 % 수익률
  • 만기 일시상환 상환방식
  • 5 개월 상환기간

사회복지법인 대한장애인복지회

- 공장 및 매출채권 담보 -

 

투자처 기본정보

대한장애인복지회는 사회복지법인으로 장애인들의 권익을 위해 설립된 단체이며 각 종 수익사업을 통해 이익을 창출하여

복지회원들의 소득에 기여하고 있습니다.

따라서 정부의 지원을 받아 공공사업, 용역제공 및 공공기관 조달물자를 제조 및 공급하며 이에 필요한 시설(공장), 설비,

사무실을 운영합니다.

 

 

자금용도(대출목적)

 자재비 및 인건비 결제대금 부족분 충당

> 2017년 8월 발주받은 공사(한국농어촌공사 충남지역본부_ 부여 구봉지구 배수개선사업 제진기 설치)를 예정대로 2017년

  11월 완료하였으나 잔금 2억6천6백만원 지급이 관련 예산변동으로 인해 2018년으로 이월되어 일시적 자금부족 발생

 

 

상환 계획 및 재원

[Plan A]

2017년 11월 14일 계약한 공사(서울지방조달청_이천시 주미/갈산 배수펌프장 제진구 구매설치)가 납품기한인 2018년 3월

14일에 납품이 완료되면 잔금 1억7천만원(총공사비 3억3천2백만원 중 선급금 1억6천6백만원을 제한 나머지)을 받아서 상환

중도상환   * 납품완료 후 검사 및 결제기간이 1~2주 정도 소요됨

(조달청 물품계약서 3월만기)


 

[Plan B]

2017년 11월 6일 계약한 공사(서울지방조달청_일산 수질복원센터 악취방지시설 설치사업 물품 구매설치)가 납품기한인 2018년

5월 5일에 납품이 완료되면 잔금 8억원(총공사비 16억9백만원 중 선급금 8억9백만원을 제한 나머지)을 받아서 상환 - 만기상환  

* 납품완료 후 검사 및 결제기간이 1~2주 정도 소요됨

(조달청 물품계약서 5월만기)


 

[Plan C]

근저당 설정한 자가 공장 임의경매하여 회수

(공장 감정평가서)

  

 [Plan D]

 향후 추가 수주 공사대금 압류 등 추심 < 매년 백억이상 매출을 올리는 법인으로 추심 재원은 충분하며 최근 한국전력과 폐전선

재생가공 납품계약을 해서 내년3월부터 추가매출 발생 예정

  

채권보전(투자자보호)

+ 위 2건의 납품계약에 따른 매출채권 양수

+ 공장 2순위 근저당 설정(1억3천만원) - 1순위 국민은행 근저당 14억4천(잔여원금10억)

+ 대표이사 연대보증

(1순위 국민은행 공장대출 금융거래확인서)


* 금융거래확인서 상 감정가는 최초대출 시점인 2015년 4월 감정가 그대로 적용된 것임

  (1년마다 대출연장시 정식감정 생략하고 최초감정가 적용)

 

  1.  

    [사진자료 - 제진기설치 완성장면]

     

     

    [사진자료_제진기 제조 장면]

     

    [공장 위치]

     

     !투자유의사항
    1. 본 상품은 안전장치가 마련되어 있으나, 법률상 원금과 수익률은 보장되지 않으니 충분히 고려하시고 투자하시기 바랍니다.
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    4. 이자소득세율 27.5% (비영업대금이익25% + 주민세2.5%) 단, 대부업등록 개인 및 법인은 제외
    5. 대출자의 약정이율은 연 17%이며 투자자 수익률과의 차액 연1%는 채권관리 및 추심비용으로 적립됩니다. 따라서 향후 채권추심
                                   상황이 발생하더라도 투자자로부터 추심비용을 받지 않습니다.
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